【公式】The House of TOWER URAWA｜浦和駅徒歩1分｜都市デザイン研究所
- 所在地：
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目１－５
- 交通：
- ＪＲ高崎線・宇都宮線・京浜東北線「浦和駅」西口 徒歩１分
- 販売戸数：
- 200戸
- 駐車場：
- 自走式地下駐車場（地下1Ｆ～地下3Ｆ） 200台
- 販売価格：
- 6,800万円台（2LDK）～1億5,000万円台（4LDK）
- 間取り：
- 2LDK（68.55㎡）～4LDK（90.58㎡）
- 専有面積：
- 68.55㎡～90.58㎡
- バルコニー面積：
- 8.95㎡～30.25㎡
- 販売予定：
- 2023年1月25日
- モデルルーム：
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目２２－５
＜コンセプトルーム公開中※予約制＞
- 完成日または予定日：
- 2024年9月上旬予定
- 引渡可能年月：
- 2024年10月上旬予定
- 敷地面積：
- 15320㎡(売買対象面積）、15115㎡（建築確認対象面積)
- 分譲後の敷地の権利形態：
- 専有面積割合による所有権の共有
- 構造・規模：
- 鉄筋コンクリート造・15階建（地下3階）
- 用途地域：
- 用途地域：商業地域・第二種住居地域・文教地区
- 建ぺい率／容積率：
- 建ぺい率：91% 、容積率：469%
- 管理形態：
- 管理組合成立後、都市デザインコミュニティ株式会社に管理委託
- 管理方式：
- 通勤管理（常駐警備は24時間体制で管理）
- 管理費（月額）：
- 24,840円～44,430円(月額)
- 修繕積立金（月額）：
- 14,090円～16,730円(月額)
- 修繕積立基金：
- 408,720円～672,750円(引渡時一括)、管理準備金：14,840円～24,430円(引渡時一括)
- 施設費用・償却費：
- 施設(総戸数に対して)駐車場/タワー機械式20台（内、身障者用1台）使用料：40,000円～42,000円（月額）※優先権付き住戸対象タワー機械式20台。
※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳しくはお問合せください。自転車置場/76台
（平置8台、2段ラック式下部スライド式68台）使用料：200円～1,000円（月額）他にレンタサイクル用3台、共視聴設備利用料：330円（月額）、
インターネット利用料：1,881円（月額）、戸別宅配ボックス：85区画
- 備考：
- ※浦和区の浦和駅前地区計画に基づき、本物件では壁面後退区域（以下、「歩道状空地」という。）を設けています。歩道状空地は第三者が自由に
通行できるように開放しているため、通行の妨げになるような工作物（柵、塀等）を設置することはできません。また他の用途への転用もできません。
但し浦和区との協議により、敷地南東の私道に接している歩道状空地は開放していません。※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に
関する条例（埼玉県・建築物バリアフリー条例）に適合。※お申込受付場所：都市デザイン研究所浦和ギャラリー※お申込みの際は、認印と、2022年・
2021年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をお持ちください。
- 売主：
- 株式会社都市デザイン研究所
- 販売会社（取引態様）：
- 株式会社都市デザイン研究所販売
- 施工会社：
- 大成建設・清水建設建設共同企業体
- 建築基準番号
- BCJ20本建確238号（令和3年3月31日）
- 問い合わせ先：
- 都市デザイン研究所 浦和ギャラリー
営業時間：(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00
定休日：火曜・水曜・木曜日(祝日除く)
電話：0120-320-877
thehouseofcityurawa@tishi-d.com